Leitidee des Entwurfs ist die moderne Interpretation der in Kiel nur begrifflich vorhandenen „Altstadt“ und deren zeitgemäße Umsetzung in architektonischer Form. Der städtebauliche Wunsch nach einer „Altstadtgasse“ wird erfüllt durch lange, gegenüber liegende Bauzeilen mit Vor- und Rücksprüngen in der Fassade. Die Fassaden der Gebäudezeilen bestehen aus verschieden sandfarbenden Ziegelsteinen und bilden dabei die Fassung aller Baukörper zu einem Ensemble. Der Ziegel wird hier als verbindendes Gestaltungselement eingesetzt. Auf dem Gelände entstehen 60 Wohneinheiten, 7 Stadthäuser, eine Gewerbeeinheit, 41 Studentenappartements und ein Bürogebäude für das Kirchenamt. Dieser Mix aus Wohn- und Bautypen setzt ein lebendiges Wohnquartier voraus.